Huiseigenaren met (ver)bouwplannen
Van droomkeuken tot warmtepomp: zo financier je het slim
Een verbouwing of verduurzaming kun je vaak (deels) meefinancieren in je hypotheek — soms zelfs met extra leenruimte voor energiebesparende maatregelen. Ik laat zien welke route voor jouw plannen het gunstigst uitpakt.
Allard Baars
20+ jaar hypotheekervaring
Verbouwing meefinancieren
Via een verhoging, tweede hypotheek of bouwdepot. De waarde na verbouwing telt vaak mee.
Extra ruimte voor verduurzamen
Voor energiebesparende maatregelen mag je onder voorwaarden extra lenen bovenop de standaardnormen.
Twee plannen, één advies
Verbouwen én verduurzamen combineren? Vaak slim: één financieringsronde, lagere kosten en direct een toekomstbestendig huis.
Verbouwen: je opties op een rij
Afhankelijk van je situatie zijn er grofweg deze routes:
- Je bestaande hypotheek verhogen (binnen de ruimte van inschrijving en waarde)
- Een tweede hypotheek naast je huidige
- Bij aankoop: verbouwingskosten direct meefinancieren met een bouwdepot
- Eigen middelen of een combinatie
Verduurzamen: vaak meer mogelijk dan je denkt
Voor energiebesparende voorzieningen — denk aan isolatie, HR++-glas, zonnepanelen of een warmtepomp — gelden ruimere leennormen. Bovendien verdienen veel maatregelen zichzelf (deels) terug via een lagere energierekening. In het advies rekenen we niet alleen de financiering door, maar ook wat het je maandelijks netto scheelt.
Veelgestelde vragen
Weten wat er in jouw situatie kan?
Doe de check of plan een gratis kennismaking. Eerlijk antwoord, geen verplichtingen.